Kursiv сообщает: «ОСИ не должны отвечать за «косяки застройщиков», считает руководитель Ассоциации ОСИ и АСЖКХ. Ерлан Карбаев представляет интересы более 400 объединений собственников имущества по всей стране. Он подчеркнул, что подсудимая проработала в доме всего три месяца и физически не могла предотвратить обрушение фасада. «За косяки застройщиков, за то, что неверно застраивают наш жилой фонд, мы не должны отвечать – хоть через пять, хоть через 10 лет. В той же Турции после землетрясения привлекали застройщиков за некачественные дома… Сейчас среди председателей стоит вопрос о том, чтобы вообще бросить все свои дома и уйти», — заявили Карбаев. Управдомов напомнили, что большинство руководителей ОСИ не инженеры или строители. Провести профессиональную техническую экспертизу дома силами жильцов практически невозможно. Обследование стоит от 2,5 млн тенге, а собственники квартир категорически отказываются сдавать целевые сборы на такие услуги. Хотя по закону проводить государственно-техническое обследование жилого фонда обязаны акиматы за счет местного бюджета, на практике эти нормы не работают из-за дефицита средств».
Евразия24 комментирует:
Напомним предысторию. В Астане судят председателя ОСИ Сауле Жубаниязову, обвиняемую в недобросовестном отношении к своим обязанностям из-за трагедии 8 ноября 2025 года, когда на фельдшера скорой помощи, 23-летнюю Улдану Мырзуан, обрушились кирпичная облицовка здания и крепление кондиционера.
И вот теперь возникла проблема, что за скрытые дефекты зданий или физический износ после многолетней эксплуатации строений в случае трагедий, на скамье подсудимых будут оказываться люди, от которых ничего не зависело. Во всяком случае, именно так считают сами управляющие домами.
Мы полагаем, что если председатель ОСИ отвечает за состояние дома (а иначе почему Жубаниязову привлекают к ответственности), у него должны быть реальные полномочия, деньги и технические инструменты, чтобы этим состоянием управлять. В противном случае получается опасная конструкция – обязанность вроде есть, а возможности ее исполнить нет. Другое дело – если сами жильцы, например, сигнализируют в ОСИ о проблемах с домом, а руководитель не коммуницирует по этому поводу с ответственным акиматом, то бездействие не должно оставаться безнаказанным.
