В Казахстане планируют привязать тарифы за обслуживание многоквартирных домов к МРП

Астана. 30 апреля. ИНТЕРФАКС-КАЗАХСТАН – Мажилис парламента Казахстана на пленарном заседании в среду во втором, окончательном, чтении принял пакет поправок в законодательство по вопросам жилищно-коммунального хозяйства.
Депутаты приняли три связанных законопроекта: “О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты по вопросам жилищно-коммунального хозяйства”, “О внесении изменений и дополнений в кодекс “О налогах и других обязательных платежах в бюджет” по вопросам жилищно-коммунального хозяйства”, а также поправки в Кодекс об административных правонарушениях по вопросам жилищно-коммунального хозяйства.
“Поправками предусмотрены две формы управления кондоминиумом – объединение собственников имущества и непосредственное совместное управление”, – сообщила депутат Екатерина Смышляева.
Законопроектом предусматривается три вида субъектов управления – управляющая компания, профессиональный управляющий и кооператив собственников квартир.
Также законодательством планируется привязать тариф за обслуживание домов к минимальному расчетному показателю (МРП).
Поправками также предусмотрено увеличение срока полномочий председателя объединения собственников имущества с момента избрания с одного года до трех лет; вводится право объединения собственников имущества самостоятельно вести деятельность по управлению домом; предусматривается обязательство застройщика зарегистрировать кондоминиум после продажи первой квартиры.
Документом также расширяются полномочия жилищной инспекции, которая будет контролировать наличие квалификационного сертификата у профессиональных управляющих; наличие регистрации объекта кондоминиума, соблюдение норм пользования жилым помещением.
Вводятся изменения в порядок проведения собраний жильцов, в том числе в части электронного голосования через государственные информационные системы.
В рамках сопутствующих поправок в Кодекс об административных правонарушениях будет усилена административная ответственность: за нарушение сроков открытия текущих и сберегательных счетов на дома – штраф в размере 50 МРП; за нарушение сроков представления ежемесячных и годовых отчетов жильцам – штраф в размере 50 МРП; за непредоставление застройщиком документации на дом – штраф от 100 до 200 МРП в зависимости от категории субъекта предпринимательства; за непредоставление субъектом управления документов на дом – штраф от 50 до 100 МРП.
В 2025 году 1 МРП в Казахстане равен 3932 тенге.
Документ направлен в сенат парламента Казахстана для рассмотрения.