Парламент Казахстана принял закон для защиты прав дольщиков

Астана. 12 июня. ИНТЕРФАКС-КАЗАХСТАН – Сенат парламента Казахстана на пленарном заседании в четверг рассмотрел в двух чтениях и одобрил закон “О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты Республики Казахстан по вопросам долевого участия в жилищном строительстве, автомобильных дорог и оказания услуг по перевозке лиц с инвалидностью”.
ПОПРАВКИ В ЗАКОН О ДОЛЕВОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ
“Закон направлен на усиление государственного регулирования с целью долевого строительства, сокращения доли незаконного строительства, улучшения качества жизни лиц с инвалидностью, повышение кадрового потенциала автодорожной отрасли”, – проинформировал депутат Суиндик Алдашев.
По его словам, законом предусмотрены такие новеллы, как запрет на заключение предварительных договоров, связанных с приобретением жилых и нежилых помещений в строящихся домах, запрет на рекламу без разрешения на привлечение денег дольщиков, проведение мониторинга местными исполнительными органами в части законности привлечения денег дольщиков на рынке строящегося жилья.
Кроме того, предусматривается запрет ипотеки на приобретение недвижимости в строящемся многоэтажном жилом доме. Как пояснил “Интерфакс-Казахстан” депутат Суиндик Алдашев, банки будут выдавать ипотечные займы только после получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.
Также документ разрешает проведение сделок по купле-продаже строящегося жилья только безналичной форме и сокращает срок продления строительства жилого дома с 9 до 5 месяцев.
В целях защиты интересов населения создается центр поддержки дольщиков для консультирования граждан о безопасном приобретении жилья, предоставление информации о наличии у тех или иных застройщиков разрешения местных исполнительных органов.
Предлагается введение административной ответственности за привлечение денег дольщиков без получения разрешения на привлечение денег – штраф в размере до 2 тыс. МРП; за рекламу о продаже квартир или долей в строящемся доме без получения разрешения – штраф в размере до 1 тыс. МРП (1 МРП в Казахстане в 2025 г. = 3 932 тенге).
ДОРОЖНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО ДОЛЖНО СТАТЬ ПРОЗРАЧНЕЕ
В части повышения качества автомобильных дорог общего пользования предусматривается введение единой информационной системы по дорожно-строительным материалам и технологиям для обеспечения прозрачности и доступности для всех участников отрасли, включая подрядчиков и проектировщиков.
В целях усиления контроля за квалификацией подрядчиков, участвующих в дорожных проектах, разделяется аккредитации на общие строительные работы и дорожное строительство.
ИНВАТАКСИ БУДЕТ ДОСТУПНЕЕ И КАЧЕСТВЕННЕЕ
В части перевозки лиц с инвалидностью в инватакси, предусматривается расширение возможности оказания услуг инватакси через портал социальных услуг, который позволяет охватить большее количество лиц с инвалидностью в регионах.
Предусматривается проведение мониторинга местными исполнительными органами за услугами инватакси, которое позволяет повысить качество оказания поставщиками услуг инватакси.
Документ направлен на подпись главе государства.