Депутат мажилиса Бакытжан Базарбек пишет: «Я сдержал обещание, которое дал своим избирателям — по запрету строительства на предгорьях Алматы. Мы не только ограничили строительство в Алматы, но и распространили эти нормы на другие регионы, относящиеся к сейсмоопасным территориям. Мы ужесточили ответственность застройщиков и усилили общественный контроль в сфере строительства. Эти пункты были в моей предвыборной программе в марте 2023 года, и сегодня они воплощены в конкретные нормы и запреты в проекте Строительного кодекса. За нашей рабочей группой — рассмотрение более 2 тысяч поправок в проект Кодекса и более 500 поправок в сопутствующие законы. Все они были проработаны на 75 заседаниях в течение двух лет. Я был одним из самых жестких критиков проекта Строительного кодекса, сравнивал его с «рефератом студента» в момент внесения в мажилис. Но после принятия более двух тысяч поправок мы довели документ до уровня по-настоящему «народно ориентированного» закона. Время лоббистских интересов уходит. Время протаскивания сомнительных норм в интересах узкого круга олигархов и финансово-промышленных групп — прошло. После Строительного кодекса мы выстраиваем новую философию: на первом месте — человек, его безопасность, комфорт и права. Приняв Строительный кодекс, мы отодвинули интересы застройщиков и поставили интересы обычных граждан на первое место».
Евразия24 комментирует:
Здесь вместо нашего привычного комментария будут самые важные изменения в системе строительства, потому что прогресс очевиден. Введен запрет на строительство жилых и многоквартирных домов на селевых и оползнеопасных территориях в Алматы, то есть в предгорье. Создается Реестр недобросовестных застройщиков (черный список), куда будут включаться данные о компаниях, незаконно возводивших объекты. Увеличен и закреплен 10-летний гарантийный срок на несущие конструкции, кровлю, фасад и фундамент. Усилен госконтроль за объектами строительства – собственники земельных участков обязаны разрабатывать ПСД и проходить экспертизу при строительстве индивидуальных жилых домов на селевых и оползнеопасных территориях регионов (кроме Алматы, где такое строительство полностью запрещено). Усилен общественный контроль и повышены требования к обязательности проведения общественных обсуждений градостроительных и строительных проектов. С учетом тенденции уплотнительной застройки сокращена частота корректировок ПДП с «не более двух раз в год» до «одного раза в два года», срок действия Генплана — до 20 лет, ПДП — 5 лет. Внедряется Единый строительный портал, охватывающий весь жизненный цикл объекта: от планирования до ввода в эксплуатацию для прозрачности строительных процессов. Усилены требования по безбарьерному доступу к инфраструктуре и зданиям для людей с инвалидностью. Усилено регулирование рынка экспертных услуг – объекты с массовым пребыванием людей передаются в государственную монополию.
